1991〜2001年築, 専有面積51.50㎡〜71.50㎡の平均販売価格
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グランコープ津田B棟
大阪府枚方市津田駅前二丁目
/ 津田駅 徒歩4分
1996年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
1,822万円
29.6万円/㎡
1,051
1,565
2,079
2,593
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,565万円〜2,079万円
25.5万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月1日
グランコープ津田B棟
1,700万円（27.6万円/㎡）/ 10階 / 61.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 1,700万円 | 27.6万円 | 10階 | 61.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/17 | 1,880万円 | 30.6万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/29 | 2,280万円 | 34.3万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/16 | 1,990万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/27 | 2,180万円 | 35.4万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 27.9万円 | 8階 | 63.77㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 1,880万円 | 28.3万円 | 9階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,190万円 | 33.0万円 | 3階 | 66.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 1,480万円 | 22.3万円 | 3階 | 66.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 23.9万円 | 3階 | 66.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 1,680万円 | 25.3万円 | 3階 | 66.45㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | グランコープ津田B棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅4分 | 1,700万円 | 27.6万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/29 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/08 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,949万円 | 30.6万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/21 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/13 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 1,630万円 | 32.0万円 | 50.89㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/06 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/24 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/08 | ロイヤルアーク楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/16 | ランフォルセ牧野 枚方市黄金野一丁目 | 牧野駅5分 | 2,050万円 | 31.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/02 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/22 | ミーテ・パラッツォ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅19分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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